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揭秘華君系600億資產虛實:旗下文旅公司人去樓空
2017-07-17 11:10  來源:新京報  
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備受爭議的關聯交易、頻繁的資金往來,7月12日,孟廣寶被解除海潤光伏董事長一職。隨著事件的持續發酵,這位遼寧隱形富豪背后的華君集團逐漸進入公眾視野。

據記者了解,孟廣寶出身律師,創辦華君律師事務所,并于2007年成為遼寧華君有限公司投資人,其掌舵的華君集團自稱目前資產600億元。7月12日,新京報記者在營口走訪當地發現,依靠并購而得以迅速發展的華君系,收購了包括金融小鎮等項目資產,成為營口“龍頭企業”。

目前,華君集團旗下業務布局廣泛,包括地產、金融等,盈利情況參差不齊;計劃三年內上市的華君文化旅游集團,經記者走訪發現,辦公地如今已人去樓空,只留有“華君集團”等標志。

自稱總資產600億

華君集團官網顯示,其為一家多元化綜合性跨境集團公司,成立于2005年,總部坐落于中國營口市鲅魚圈區,旗下擁有金融、工業、醫療、地產、能源、貿易六大產業集群,全資、控股、參股100余家企業,擁有員工10000余人。

公開資料中,對于華君集團發展歷史的介紹很少。記者查詢工商資料發現,華君集團前身為沈陽天爾投資有限公司,公司早期負責人為孫永亮、劉革巖等。2007年11月,該公司名稱發生變更,改名為遼寧華君投資有限公司,投資人改為鮑樂、孟廣寶,股東至今為這兩人。

據港股上市公司華君控股公告及新京報記者了解,孟廣寶是遼寧營口人,持有哈爾濱工業大學法律學士學位,早年創辦華君律師事務所,于1998年起擔任該事務所資深合伙人,隨后從商,曾赴沈陽及國內其他地區發展,近年將重心轉回了營口鲅魚圈,并在當地開發了多個項目。

7月12日,新京報記者來到華君系的興起之地——華君律師事務所所在地老電視臺大樓,盡管律師事務所已不在該地辦公,但目前華君系部分企業還在這里。

2014年成為華君集團發展進程中的重要一年。當年8月,孟廣寶的全資投資旗艦華君國際有限公司收購新洲發展62.62%股權,成為新洲發展控股股東。當年12月,新洲發展更名為華君控股,自此,華君擁有了自己的上市平臺。

在對外介紹上,孟廣寶或華君集團聲稱其具有數百億元的資產總額。比如,華君集團在官網中表示,其資產總額達到300億元人民幣。而記者自海潤光伏員工處獲得的一份孟廣寶致員工書中,孟廣寶表示,華君集團總資產規模600億元左右。在華君集團招商人士口中,這一數字也是為600億元。

地產布局營口、大連,網傳停工寫字樓施工正常

在華君集團所稱數百億元資產數額中,地產業務占有一定比例,其中,保華地產角色吃重。

據保華地產官網顯示,公司在沈陽、營口、大連、深圳、上海、東莞、廣州等地儲備土地多塊并將陸續開工建設。保華地產集團主要投資板塊包括:地產開發板塊總投入約297億,資產管理板塊總投入約80億,餐飲酒店板塊總投入約216億。

7月12日,新京報記者來到保華地產的主要營運實體——保華置業管理(中國)有限公司。公司位于營口市遼海中鹽大廈,因門衛森嚴,記者無法進入。7月13日,記者來到大連市海昌華城小區5號樓——保華地產旗下平臺保華地產(大連)有限公司所在地,記者擬就上述資產總額信息向保華集團核實,對方一位負責人拒絕了采訪。

7月12日,鲅魚圈區政府內部人士表示,當地地產項目大部分都是當地民營企業在做,華君為其中龍頭企業。

華君的快速崛起,與其依靠并購的發展方式有關。7月12日,一位華君內部人士告訴記者,我們這邊資產除了自建以外,收購的資產更多,有的是地皮,有的是在建項目,像金融小鎮就是收購而來的。

該內部人士口中的金融小鎮,是華君集團在鲅魚圈所收購項目之一。記者走訪發現,該地為一高檔別墅洋房區,配有高端溫泉會所,其偏離城區中心和海岸,“該項目雖然距離海邊較遠,但特色在于溫泉,洋房價位在9000元以上,別墅價位在1.8萬以上。”工作人員介紹稱。

7月12日,鲅魚圈區政府內部人士告訴記者,溫泉為本地一大特色產業,華君的金融小鎮最早是個地產項目,后來才開發經營溫泉酒店。

鲅魚圈一位熟悉房地產的人士稱,最近幾年鲅魚圈房地產非常不景氣,“爛尾樓有的是”,這種情況下華君能不斷依靠對外收購的方式發展,“確實厲害”。

相比地產業務的快速發展,有網傳信息顯示,由于資金問題,保華地產開發的多個寫字樓都曾陷入停工,如位于營口鲅魚圈的華君大廈、位于大連的保華金融中心。7月12日和13日,新京報記者分別來到兩處施工現場,發現均處于施工建設當中。

其中,大連保華金融中心位于星海灣商務中心,毗鄰大連地標星海廣場,總建筑面積146270平米,建筑高度231.5m,建設單位為大連海通房地產開發有限公司。對于網傳停工的說法,現場工人表示,未聽過停工事情,工程建設一切正常,即將完工。

據東方財富數據顯示,華君控股當前股價0.57港元,總市值34.58億港元。

根據華君控股公告,截至2017年3月31日,年度營業額為33.14億元,同比增141%;其中,公司股東應占年度溢利為2271.7萬元,同比減少16%。

其中,光伏分部營業額占比41.4%,貿易及物流分部占比35.4%,物業發展及投資占比0.5%。

參與銀行、金控業務 互金平臺被指“名存實亡”

華君集團旗下還有金融業務。公開資料顯示,華君集團以2.85億元入股營口沿海銀行,并持有19%股權。記者自中國貨幣網獲取的營口沿海銀行年報顯示,2015年和2016年營業收入分別為9.2億元和19.9億元,利潤總額分別為4.75億元和14.9億元。

除銀行外,華君在金融業務上的另一布局為金融平臺——營口華君金控投資有限公司(簡稱華君金控)。官網介紹,華君金控成立于2014年11月,其將著力打造一個真正意義的全牌照金融控股集團,注冊資本達100億元。

不過,華君金控旗下部分金融業務發展未見樂觀,比如,作為互聯網金融的壹投資。

據記者得到的宣傳冊顯示,壹投資成立于2014年7月,是首家將遼寧地區優勢產業與P2B、互聯網金融交易模式相融合的網絡借貸服務平臺。其中壹擔保投資期限6-12個月,年化收益最高16%。

目前,壹投資官網已無法打開,記者致電客服電話,顯示“該號碼暫不提供服務”。記者通過宣傳冊上QQ聯系,對方表示,壹投資已“名存實亡,沒業務,跟倒閉差不多”,壹投資平臺上什么也沒有。7月12日,記者來到壹投資所在鲅魚圈的辦公地——上述老電視臺大樓,未見工作人員。

旗下文旅公司辦公地人去樓空,曾稱三年內上市

相比金融業務的發展不均,資本市場成為華君系“補血”的重要源泉。

記者查閱華君控股公告,公司曾多次通過債券、配股等形式募資,最近一次是在今年3月,華君控股發行了于2019年到期票息為6厘的總本金額達7730萬港元的非上市公司債券,所得款項凈額將用作未來業務發展及一般營運資金。

除現有上市公司,華君集團曾試圖拿下新的上市平臺,海潤光伏就是一例。雖然戰略入股海潤光伏的計劃失利,但在孟廣寶擔任董事長期間,海潤光伏給華君旗下企業帶來不少訂單,亦即飽受爭議的關聯交易。

記者注意到,華君控股的光伏業務增長較快。據年度業績公告顯示,截至2017年3月31日,年度營業額整體增加141%歸因于光伏業務增長和發展貿易及物流業務。其中,光伏分部營業額占比41.4%,上期數據僅為23.1%。

2017年1月,華君文化旅游(遼寧)有限公司成立,亦即華君文化旅游集團。據官網介紹,其已成為東北最具創新性、規模最大、發展速度最快的文化旅游品牌,總資產300億元,計劃實現三年內整體上市。

7月13日,新京報記者依照通訊地址來到華君文化旅游集團地——大連市中山區自立街41號4層3號,發現該地人去樓空,大門緊鎖,留有“華君集團”等標志。物業人員確認,華君文化旅游之前確實在這里辦公。

新京報記者 趙毅波

責編:李慧
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