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精裝房如何驗收?這15個注意事項幫你做好攻略
2020-04-29 14:17  來源:華龍網  
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現在有很多的購房者不愿意自己裝修房屋了,所以開發商推出的精裝房項目就特別受到這部分購房者的歡迎。然而,精裝房是大批量的產物,所以它在掩蓋房子的缺憾時,也存在很多的缺陷,這就需要購房者在驗收時要格外注意了。

精裝修驗房注意事項1

房頂高度:用尺在房頂取4-5個點測量,若數值一致,則說明房頂沒有傾斜。

精裝修驗房注意事項2

墻壁地面:用長尺等靠近墻壁地面,檢查墻壁是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。

精裝修驗房注意事項3

門的質量:用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門,如果其頂部和底部的油漆沒有刷全,時間一長,會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關是否靈活。

精裝修驗房注意事項4

門的質量:用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門,如果其頂部和底部的油漆沒有刷全,時間一長,會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關是否靈活。

精裝修驗房注意事項5

窗戶:推拉窗上的紗窗和窗扇,應感覺到推動靈活,相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽,防止異物堵塞影響排水。

精裝修驗房注意事項6:

門窗的密封性:檢查門窗的密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。

精裝修驗房注意事項7

衛生間:A:衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網。B:如若沒有窗戶,則應有通風孔。通風孔設在吊頂下面。離通風孔最近的插座須是防水插座。

精裝修驗房注意事項8

廚房和衛生間:這兩個地方是瓷磚到頂的,要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角),地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚,有空洞聲音,應重新鋪設。

精裝修驗房注意事項9

乳膠漆質量:在周圍光線暗時,用大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出,如果不平,要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產生差異。

精裝修驗房注意事項10

如何驗電,業主自己可以購買一個專業驗電器,按照使用說明逐一驗收。

精裝修驗房注意事項11

關于空鼓,把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。

精裝修驗房注意事項12

檢查管道安裝、通暢和密封:用手使勁晃動暖氣管和上水管,應固定牢固。如果松動,應重新固定。打開水閥看排水是否流暢,放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。

精裝修驗房注意事項13

暖氣片:A:暖氣片上方應有排氣孔,使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決,否則氣排不出來,暖氣片不熱。B:還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求,否則影響采暖。

精裝修驗房注意事項14

廚房煙道:用紙卷點火后滅火冒煙,放在煙道口下方10厘米左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

精裝修驗房注意事項15

管道煤氣:用冒煙的紙卷放到報警裝置附近,看裝置是否靈敏;報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥,如果不能,要及時修復。

(華龍網綜合)

責編:鐘佳佳
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